Đất Làm Xưởng Có Sẵn Để Cho Thuê

Cho thuê đất làm xưởng Diện tích 540m2 dài 18m , rộng 30m Trung châu ĐF HNi, liên hệ 08.62.74.6263

Cho thuê đất làm xưởng Diện tích 540m2 dài 18m , rộng 30m Trung châu ĐF HNi, liên hệ 08.62.74.6263

Dưới đây là thông tin tổng hợp về việc thuê đất làm xưởng hoặc nhà xưởng có sẵn tại Hà Nội, dựa trên các nguồn thông tin bất động sản và nhu cầu thực tế:

1. Các khu vực phổ biến cho thuê đất và nhà xưởng tại Hà Nội

• Khu vực ngoại thành: Các huyện như Đông Anh, Hoài Đức, Thường Tín, Mê Linh, Chương Mỹ, Thanh Oai, Gia Lâm, và Bắc Từ Liêm là những nơi có nhiều nhà xưởng và đất công nghiệp cho thuê. Những khu vực này thường gần các khu công nghiệp (KCN) như KCN Quang Minh, KCN Thăng Long, KCN Lai Xá, hoặc KCN Đồng Văn, thuận tiện cho giao thông và vận chuyển hàng hóa.
• Khu công nghiệp (KCN): Các KCN như KCN Quang Minh (Mê Linh), KCN Thanh Oai, KCN Hà Bình Phương (Thường Tín), và KCN Nội Bài (Sóc Sơn) cung cấp nhà xưởng xây sẵn với cơ sở hạ tầng hiện đại, hệ thống PCCC (phòng cháy chữa cháy), điện 3 pha, và giao thông thuận tiện cho xe container.

2. Thông tin chi tiết về nhà xưởng/đất cho thuê

Dựa trên các nguồn thông tin mới nhất, dưới đây là một số ví dụ cụ thể về nhà xưởng và đất cho thuê tại Hà Nội:

• Đông Anh:
  • Nhà xưởng tại Ga Cổ Loa, diện tích 2.000–2.200m², có sẵn dàn cẩu 5 tấn, trạm điện 400kVA, hệ thống PCCC, xe container đỗ cửa, giá khoảng 55.000–65.000 VNĐ/m²/tháng.
  • Đất trống tại xã Nam Hồng, diện tích 600m², cách KCN Quang Minh 4km, phù hợp làm kho bãi hoặc xây xưởng, giá thỏa thuận.
  • Nhà xưởng 1.000m² tại KCN Nguyên Khê, có cẩu trục, điện 3 pha, giá 50 triệu/tháng.
• Hoài Đức:
  • Nhà xưởng 900m² tại Vân Côn, gần Đại Lộ Thăng Long, cao 7m, mái tôn chống nóng, giá 35.000 VNĐ/m²/tháng.
  • Kho xưởng 2.000m² tại KCN Lai Xá, có dầm cẩu trục 5 tấn, giá thỏa thuận.
  • Đất trống 700m² tại đầu Đại Lộ Thăng Long, phù hợp xây kho bãi, giá khoảng 10.000–15.000 VNĐ/m²/tháng.
• Thường Tín:
  • Kho xưởng 500m² tại Cảng Hồng Vân, cao 8m, xe container vào được, giá 50.000 VNĐ/m²/tháng (có thương lượng).
  • Kho 1.400m² tại KCN Hà Bình Phương, khung thép Zamil, cao 12m, gần cao tốc Pháp Vân–Cầu Giẽ, giá thỏa thuận.
• Mê Linh:
  • Nhà xưởng 1.000–6.000m² tại KCN Quang Minh, có PCCC tự động, bảo vệ 24/7, giá khoảng 120.000 VNĐ/m²/tháng.
  • Nhà xưởng 1.680m² + 140m² văn phòng tại KCN Quang Minh, trạm biến áp 250kVA, giá 55.000 VNĐ/m²/tháng, hợp đồng 3 năm.
• Chương Mỹ:
  • Nhà xưởng 3.500m² tại Nam Phương Tiến, mặt đường QL21, giá 50 triệu/tháng.
  • Đất 14.000m² tại thị trấn Xuân Mai, gần KCN Lương Sơn, phù hợp làm siêu thị, showroom, hoặc xưởng sản xuất, giá thỏa thuận.
• Bắc Từ Liêm:
  • Kho xưởng 1.500m² tại Phú Diễn, cách Mỹ Đình 1.5km, xe container vào tận nơi, giá 75.000 VNĐ/m²/tháng (chưa VAT).
  • Mặt bằng 500m² gần Phạm Văn Đồng, phù hợp làm showroom hoặc xưởng sản xuất, giá thỏa thuận.
• Hà Đông:
  • Kho xưởng 450m² tại Yên Nghĩa, sổ đỏ lâu dài, hợp đồng 5–10 năm, giá thỏa thuận.
  • Nhà xưởng 800m² tại Phương Canh, có 400m² đất trống để dựng thêm, giá khoảng 8–15 triệu/tháng tùy diện tích.

3. Tiêu chí chọn đất/xưởng cho thuê

Khi tìm đất hoặc nhà xưởng cho thuê tại Hà Nội, bạn nên lưu ý các yếu tố sau:

• Vị trí: Ưu tiên các khu vực gần quốc lộ (QL1A, QL32, Đại Lộ Thăng Long) hoặc khu công nghiệp để thuận tiện vận chuyển. Đảm bảo đường rộng, xe container ra vào dễ dàng.
• Cơ sở hạ tầng: Kiểm tra hệ thống điện 3 pha, nước sạch, PCCC, an ninh (bảo vệ 24/7, camera), và nền đất cao ráo để tránh ngập lụt.
• Diện tích và thiết kế: Chọn diện tích phù hợp với nhu cầu (từ 100m² đến hàng chục nghìn m²). Nhà xưởng xây sẵn thường có khung thép Zamil, trần cao 6–12m, mái tôn chống nóng. Nếu cần tùy chỉnh, nên trao đổi trước với chủ đầu tư.
• Pháp lý: Đảm bảo đất/xưởng có sổ đỏ hoặc giấy phép đầy đủ, hợp đồng thuê rõ ràng (thời hạn, cọc, thanh toán).
• Giá thuê: Giá dao động từ 35.000–120.000 VNĐ/m²/tháng tùy vị trí và tiện ích. Một số nơi có thể xuất hóa đơn VAT.

4. Lợi ích của việc thuê nhà xưởng/đất có sẵn

• Tiết kiệm chi phí: Không cần đầu tư xây dựng, giảm áp lực tài chính ban đầu.
• Sẵn sàng sử dụng: Nhà xưởng xây sẵn thường có đầy đủ tiện ích, sẵn sàng đi vào hoạt động.
• Linh hoạt: Có thể thuê ngắn hạn hoặc dài hạn (3–10 năm), tùy chỉnh diện tích theo nhu cầu.
• Hỗ trợ dịch vụ: Một số đơn vị cung cấp thêm dịch vụ bốc xếp, xe nâng, hoặc quản lý kho, đặc biệt phù hợp với ngành thương mại điện tử.

5. Lưu ý khi thuê

• Xem thực tế: Hình ảnh quảng cáo có thể không đúng thực tế, cần đến xem trực tiếp và làm việc với chính chủ.

  Thỏa thuận hợp đồng: Kiểm tra kỹ các điều khoản về giá, thời hạn, cọc, và trách nhiệm bảo trì.

6. Đề xuất

Nếu bạn cần diện tích cụ thể (ví dụ: nhỏ dưới 500m² hoặc lớn trên 5.000m²), ngành nghề (sản xuất, kho chứa, logistics), hoặc khu vực ưu tiên (gần trung tâm Hà Nội hay ngoại thành), hãy cung cấp thêm thông tin để tôi có thể lọc và đưa ra gợi ý chính xác hơn. Ngoài ra, bạn có thể liên hệ các đơn vị như HNK Group hoặc BĐS Công Nghiệp Thái Nam để được hỗ trợ nhanh chóng.

Nếu bạn muốn, tôi có thể tìm thêm thông tin cụ thể hơn hoặc hỗ trợ liên hệ với các nguồn chính chủ. Bạn cần thêm chi tiết nào không?

===================

Bán Đất Khu Công Nghệ Cao Hoà Lạc

Cần Bán 168.5m² Đất Hòa Lạc sđcc mặt tiền 6.5 m giá 3.6 tỷ gần Đại học FPT & khu CNC ĐHQG 

36 ₫

Đất thổ cư Hà Nội

CẮT LỖ 3 LÔ ĐẤT ĐẸP 100m2 sóc sơn hà nội 1 lô vuông vắn pháp lý rõ ràng

Bán Đất Khu Công Nghệ Cao Hoà Lạc

Bán lô đất Diện tích 100m² FULL THỔ CƯ Mặt tiền 8m TRẠI HỒ HÒA LẠC

Đất thổ cư Hà Nội

Bán đất Xuân Khanh Sơn Tây GIÁ CHỈ 1,7 – 2 TỈ/ LÔ TẠI XUÂN KHANH, HÀ NỘI, GẦN VÀNH ĐAI 5

18 ₫

Bán Đất Khu Công Nghệ Cao Hoà Lạc

Bán gấp lô 143m2 MT 6m trung tâm Hoà Lạc Sát ĐH Quốc Gia

Nhà đất Hà Nội

Bán nhà 75m2 sđcc 5 tầng vân canh sơn đồng hà nội

123 ₫

Bán Đất Khu Công Nghệ Cao Hoà Lạc

Bán gấp lô 154m, mt 6.5, tt Hoà Lạc. Gần sát CNC, ĐH FPT, ga Metro. Mảnh đất vàng

Nhà đất Di Trạch

Cần bán nhà Di Trạch Mặt tiền 3.54m sâu 3.8m nở hậu