08.62.39.64.78
Quý khách cần liên hệ hỗ trợ tư vấn, cung cấp thông tin, quy trình thủ tục mua bán… Dự án Vinhomes Đan Phượng của chúng tôi vui lòng liên hệ với bộ phận phụ trách theo thông tin hoặc biểu mẫu bên cạnh. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn chu đáo
Liên hệ 08.62.39.64.78,
Email trankhanhchi0805@gmail.com
Shophouse Vinhomes Đan Phượng thuộc khu đô thị Vinhomes Wonder City, tọa lạc tại xã Tân Hội và Liên Trung, huyện Đan Phượng, Hà Nội. Với quy mô 133 ha, dự án được phát triển bởi Vingroup – tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam. Shophouse là dòng sản phẩm bất động sản thương mại cao cấp, chiếm khoảng 25% tổng số lô tại dự án, với số lượng giới hạn (khoảng 500 lô, trong đó phân khu Hừng Đông có 167 căn). Đây là loại hình kết hợp giữa nhà ở và kinh doanh, mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội nhờ vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích đồng bộ.
Dự án được quy hoạch thành các phân khu chính như Hừng Đông (Wonder Avenue), Bình Minh (Wonder Bay), Ánh Dương (The Light), Thời Đại (The Times), và Hoàng Gia (The Royal), trong đó shophouse tập trung chủ yếu tại các trục đường lớn như Đại lộ Ban Mai, Đại lộ Thái Dương, và đường Bình Minh. Với tiến độ thi công ấn tượng (hoàn thành san lấp mặt bằng và phân lô vào tháng 10/2024), dự án dự kiến bàn giao vào quý 2/2026.
Uy tín chủ đầu tư: Vingroup nổi tiếng với các dự án như Vinhomes Riverside, Ocean Park, và Smart City, đảm bảo chất lượng xây dựng, tiến độ bàn giao, và giá trị tăng trưởng dài hạn.
Vị trí chiến lược: Nằm tại cửa ngõ Tây Bắc Hà Nội, dự án hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ (Vành đai 4, đường Tây Thăng Long, cầu Thượng Cát).
Tiềm năng sinh lời: Shophouse không chỉ mang lại lợi nhuận từ kinh doanh mà còn có khả năng tăng giá 30–50% trong 3–5 năm, dựa trên các dự án tương tự như Vinhomes Ocean Park (tăng 200% trong 3 năm).
Chính sách hấp dẫn: Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị, lãi suất 0% trong 18–24 tháng, chiết khấu thanh toán sớm lên đến 10,5%, và cam kết thuê lại 5%/năm trong 2 năm đầu.
Hệ sinh thái tiện ích: Shophouse thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp như Vincom Mega Mall, Vinschool, Vinmec, và công viên 18 ha, thu hút cư dân và khách vãng lai.
Shophouse Vinhomes Đan Phượng được thiết kế theo phong cách châu Âu hiện đại, cao 4–4,5 tầng với diện tích từ 96–270 m², mặt tiền tối thiểu 8 m (lô góc rộng hơn). Các điểm nổi bật:
Tầng 1: Trần cao, cửa kính full-height và cửa cuốn, phù hợp cho kinh doanh nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng bán lẻ.
Tầng trên: Cửa sổ lớn, ban công thoáng, có thể dùng làm văn phòng, lưu trú ngắn hạn, hoặc nhà ở.
Vỉa hè rộng 5 m: Thuận tiện cho khách hàng đỗ xe và trưng bày sản phẩm.
Linh hoạt công năng: Có thể đập thông hai căn liền kề để tạo không gian lớn cho showroom hoặc nhà hàng.
Thiết kế tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh và đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhà đầu tư.
Shophouse Vinhomes Đan Phượng tọa lạc trên các trục đường huyết mạch (Đại lộ Ban Mai, TL422, đường Bình Minh) với mặt tiền từ 11–24 m, đảm bảo lưu lượng khách lớn. Vị trí nổi bật:
Kết nối giao thông: Chỉ cách trung tâm Hà Nội 25 phút qua Quốc lộ 32, 20 phút đến Cầu Giấy, và 35 phút đến sân bay Nội Bài. Hạ tầng giao thông như Vành đai 4, cầu Thượng Cát, và tuyến Metro Nhổn – Hà Nội sắp hoàn thiện sẽ rút ngắn thời gian di chuyển xuống 10–15 phút đến Nam Từ Liêm.
Gần tiện ích lớn: Đối diện Vincom Mega Mall, Vinschool, Vinmec, công viên trung tâm, và khu dân cư hiện hữu Tân Hội, đảm bảo nguồn khách hàng dồi dào.
Tiềm năng kinh doanh: Vị trí nằm gần trường học, công viên, và các khu vực đông người qua lại, phù hợp cho nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện ích, hoặc văn phòng cho thuê.
Đan Phượng là khu vực phát triển kinh tế mạnh mẽ với làng nghề đồ gỗ và lao động xuất khẩu, tạo nguồn khách hàng tiềm năng ổn định. Dự kiến lên quận vào 2025, giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng trưởng mạnh.
Vinhomes Đan Phượng sở hữu hệ sinh thái tiện ích “all-in-one” với mật độ xây dựng chỉ 25–26%, phần lớn diện tích dành cho không gian xanh và tiện ích:
Công viên 18 ha: Lấy cảm hứng từ công viên nổi tiếng thế giới, gồm hồ điều hòa, khu vườn địa đàng, và quảng trường Time Square với đài phun nước ánh sáng.
Vincom Mega Mall: Trung tâm mua sắm, giải trí, và ẩm thực, dự kiến hoàn thành vào cuối 2026, thu hút khách vãng lai.
Vinmec và Vinschool: Bệnh viện quốc tế và hệ thống giáo dục từ mầm non đến THPT, đáp ứng nhu cầu cư dân và khách hàng.
Tiện ích nội khu: Sân thể thao, bể bơi, khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ ven sông, và công viên giải trí, tạo không gian sống hiện đại và sôi động.
Những tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tăng giá trị thương mại cho shophouse, đặc biệt với các mô hình kinh doanh dịch vụ.
Tăng giá trị bất động sản: Shophouse tại các dự án Vinhomes như Ocean Park đã tăng 10–15% mỗi năm, thậm chí 200% trong 3 năm. Với hạ tầng phát triển và Đan Phượng lên quận, shophouse Vinhomes Đan Phượng có thể đạt mức tăng 30–50% trong 3–5 năm.
Tính khan hiếm: Chỉ khoảng 500 lô shophouse (167 lô tại phân khu Hừng Đông), tạo sự khan hiếm và nâng cao giá trị.
Đa dạng nguồn thu: Shophouse có thể khai thác kinh doanh trực tiếp, cho thuê mặt bằng (tỷ suất lợi nhuận 8–12%/năm như tại Ocean Park), hoặc cho thuê văn phòng/lưu trú.
Hỗ trợ tài chính: Chính sách vay 70% giá trị, lãi suất 0% trong 24 tháng, và cam kết thuê lại 5%/năm giúp giảm áp lực tài chính và tối ưu dòng vốn.
Shophouse Vinhomes Đan Phượng có tính thanh khoản cao nhờ:
Nhu cầu lớn: Số lượng giới hạn và vị trí đắc địa thu hút nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Uy tín Vingroup: Các dự án Vinhomes luôn có tỷ lệ hấp thụ cao, như Ocean Park với shophouse tăng giá gấp 4 lần tại các lô đẹp.
Hạ tầng phát triển: Sự hoàn thiện của Vành đai 4, cầu Thượng Cát, và tuyến Metro tăng sức hút của khu vực, đảm bảo khả năng sang nhượng dễ dàng.
Đa dạng công năng: Phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh, từ bán lẻ đến dịch vụ, thu hút nhiều đối tượng mua.
Cho thuê mặt bằng: Tầng 1 có thể cho thuê với tỷ suất lợi nhuận 8–12%/năm, đặc biệt tại các trục đường lớn như Đại lộ Ban Mai.
Khai thác tầng trên: Các tầng trên có thể cho thuê văn phòng hoặc lưu trú ngắn hạn, tăng nguồn thu nhập.
Cam kết thuê lại: Chính sách cam kết thuê lại 5%/năm trong 2 năm đầu đảm bảo dòng tiền ngay sau bàn giao.
Nguồn khách ổn định: Cư dân nội khu (dự kiến 12,248 người) và khách vãng lai từ Vincom Mega Mall, Vinschool, và khu vực lân cận đảm bảo doanh thu kinh doanh.
Nhà đầu tư dài hạn: Tìm kiếm bất động sản có tiềm năng tăng giá và tính thanh khoản cao.
Doanh nghiệp: Cần mặt bằng kinh doanh cho nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng bán lẻ, hoặc văn phòng.
Gia đình kinh doanh: Muốn kết hợp nhà ở và kinh doanh trong không gian hiện đại.
Chuyên gia và lao động nước ngoài: Đan Phượng thu hút chuyên gia từ các khu công nghiệp và dịch vụ, tạo nhu cầu cho các dịch vụ cao cấp.
Nhà đầu tư lướt sóng: Nhắm đến lợi nhuận ngắn hạn nhờ chính sách chiết khấu và cam kết thuê lại.
Hiện tại, giá bán chính thức chưa được công bố, nhưng theo ước tính, giá shophouse dao động từ 18 tỷ đồng/căn (diện tích 96 m²), tùy thuộc vào vị trí, diện tích, và mặt tiền.
Yếu tố ảnh hưởng giá:
Vị trí: Căn tại Đại lộ Ban Mai hoặc gần Vincom Mega Mall có giá cao hơn.
Diện tích: Từ 96–270 m².
Hướng nhà và quy mô đường (24–45 m).
Phương thức thanh toán:
Thanh toán sớm: Chiết khấu 10,5% khi thanh toán 95–100% giá trị.
Thanh toán theo tiến độ: Mỗi đợt cách nhau 30–60 ngày, chiết khấu 2–3%.
Hỗ trợ vay vốn: Vay tối đa 70% giá trị, lãi suất 0% trong 18–24 tháng, cam kết thuê lại 5%/năm trong 2 năm.
Chính sách ưu đãi: Chiết khấu dòng tiền lên đến 11% hoặc quà tặng giá trị (tùy thời điểm).
Để nhận bảng giá chi tiết, liên hệ hotline 08.62.39.64.78 hoặc email trankhanhchi0805@gmail.com.
Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo dự án có sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp. Vingroup là chủ đầu tư uy tín, nhưng cần xác minh giấy tờ cụ thể.
Chọn vị trí phù hợp: Ưu tiên căn tại trục đường lớn (Đại lộ Ban Mai, TL422) hoặc gần tiện ích như Vincom, Vinschool để tối ưu kinh doanh.
Phong thủy: Xem xét hướng nhà và thiết kế để đảm bảo thịnh vượng, đặc biệt với khách hàng kinh doanh.
Tài chính: Lập kế hoạch dòng tiền rõ ràng, tận dụng chính sách vay 0% lãi suất để giảm áp lực tài chính.
Mục đích sử dụng: Xác định rõ mô hình kinh doanh (bán lẻ, dịch vụ, cho thuê) để chọn shophouse phù hợp.
Thời điểm mua: Giai đoạn đầu thường có giá tốt và tiềm năng tăng giá cao hơn.
Vị trí dự án: Xã Tân Hội và Liên Trung, huyện Đan Phượng, Hà Nội.
Phòng kinh doanh dự án: Vinhomes Smart City, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Hotline: 08.62.39.64.78
Email: trankhanhchi0805@gmail.com
Website tham khảo: vinhomes-danphuong.vn, vinhomesdanphuonghanoi.com
Khách hàng có thể đến xem nhà mẫu tại dự án hoặc liên hệ đội ngũ tư vấn để được hỗ trợ tham quan thực tế.
Nhà đầu tư bất động sản: Tìm kiếm tài sản có tiềm năng tăng giá và thanh khoản cao.
Doanh nghiệp vừa và nhỏ: Cần mặt bằng kinh doanh tại khu vực phát triển nhanh.
Gia đình muốn kết hợp ở và kinh doanh: Phù hợp với không gian sống hiện đại và tiện ích đồng bộ.
Nhà đầu tư ngắn hạn: Nhắm đến lợi nhuận từ chính sách thuê lại hoặc lướt sóng giai đoạn đầu.
Phát triển khu vực: Đan Phượng dự kiến lên quận vào 2025, cùng với hạ tầng giao thông (Vành đai 4, cầu Thượng Cát) sẽ đẩy giá bất động sản tăng mạnh.
Hệ sinh thái Vinhomes: Tiện ích đồng bộ như Vincom, Vinmec, Vinschool tạo sức hút dài hạn, thu hút cư dân và khách vãng lai.
Tăng trưởng kinh tế: Đan Phượng phát triển công nghiệp, dịch vụ, và làng nghề, tạo nguồn khách hàng ổn định cho shophouse.
Tiềm năng thương mại: Shophouse có thể khai thác đa dạng mô hình kinh doanh, từ bán lẻ, dịch vụ đến văn phòng, đảm bảo dòng tiền bền vững.
Để được tư vấn chi tiết về shophouse Vinhomes Đan Phượng, vui lòng liên hệ:
Hotline: 08.62.39.64.78
Email: trankhanhchi0805@gmail.com
Đội ngũ tư vấn: Hỗ trợ 24/7, cung cấp thông tin về giá bán, chính sách ưu đãi, và tiến độ dự án.
Shophouse Vinhomes Đan Phượng là cơ hội đầu tư lý tưởng, kết hợp giữa không gian sống đẳng cấp và tiềm năng kinh doanh vượt trội. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!
Quý khách cần liên hệ hỗ trợ tư vấn, cung cấp thông tin, quy trình thủ tục mua bán… Dự án Vinhomes Đan Phượng của chúng tôi vui lòng liên hệ với bộ phận phụ trách theo thông tin hoặc biểu mẫu bên cạnh. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn chu đáo
Liên hệ 08.62.39.64.78,
Email trankhanhchi0805@gmail.com
