NHẬP THÔNG TIN TÌM HIỂU CỦA BẠN

Địa danh khu vực Hà Nội

Bắc Từ Liêm/ Cầu Giấy/Đống Đa/Hà Đông/Hai Bà Trưng/Hoàn Kiếm/Hoàng Mai/Long Biên/Nam Từ Liêm/Tây Hồ/Thanh Xuân/Sơn Tây/Ba Vì/Chương Mỹ/Đan Phượng/Đông Anh/Gia Lâm/Hoài Đức/ Mê Linh/Mỹ Đức/Phú Xuyên/Phúc Thọ/Quốc Oai/Sóc Sơn/Thạch Thất/Thanh Oai/Thanh Trì/Thường Tín/Ứng Hòa/Long Biện/Từ Liêm/Hà Đông/Thanh Trì/Gia Lâm

Bất động sản bds nhà đất tp Hà Nội

Tổng quan Vinhomes Đan Phượng

Quy hoạch tổng thể

Vinhomes Đan Phượng, thuộc khu đô thị Vinhomes Wonder City, là dự án bất động sản cao cấp do Vingroup phát triển tại xã Tân Hội và Liên Trung, huyện Đan Phượng, Hà Nội. Với quy mô 133 ha, dự án được thiết kế theo mô hình “thành phố trong lòng thành phố”, kết hợp không gian sống hiện đại, tiện ích đồng bộ và tiềm năng thương mại vượt trội.

Dự án được chia thành 5 phân khu chính, lấy cảm hứng từ phong cách kiến trúc châu Âu sang trọng:

• Hừng Đông (Wonder Avenue): Trung tâm thương mại sầm uất với 167 lô shophouse, tập trung trên các trục đường lớn như Đại lộ Ban Mai.

• Bình Minh (Wonder Bay): Khu vực ven sông thơ mộng, phù hợp với biệt thự và nhà liền kề cao cấp.

• Ánh Dương (The Light): Không gian sống năng động với các tiện ích giáo dục và giải trí.

• Thời Đại (The Times): Khu vực hiện đại, hướng đến cư dân trẻ và doanh nhân.

• Hoàng Gia (The Royal): Khu biệt thự đẳng cấp, dành cho giới thượng lưu.

Thông tin quy hoạch chính:

• Diện tích: 133 ha, mật độ xây dựng 25–26%, ưu tiên không gian xanh và tiện ích.

• Sản phẩm: Shophouse (khoảng 500 lô, chiếm 25%), biệt thự đơn lập/đôi (250–400 m²), nhà liền kề (80–150 m²), và căn hộ chung cư (dự kiến).

• Tiện ích nổi bật:

  • Công viên trung tâm 18 ha, lấy cảm hứng từ các công viên nổi tiếng thế giới, bao gồm hồ điều hòa, quảng trường ánh sáng, và vườn địa đàng.

  • Vincom Mega Mall: Trung tâm mua sắm, giải trí, và ẩm thực, dự kiến hoàn thành cuối 2026.

  • Hệ thống giáo dục Vinschool (mầm non đến THPT) và bệnh viện quốc tế Vinmec.

  • Các tiện ích nội khu: Sân thể thao, bể bơi, khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ ven sông.

• Tiến độ: Hoàn thành san lấp mặt bằng và phân lô tháng 10/2024, dự kiến bàn giao quý 2/2026.

Thiết kế tổng thể của Vinhomes Đan Phượng hướng đến sự hài hòa giữa không gian sống xanh, tiện ích hiện đại và tiềm năng kinh doanh, tạo nên một khu đô thị kiểu mẫu tại cửa ngõ Tây Bắc Hà Nội.

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Vinhomes Đan Phượng tọa lạc tại xã Tân Hội và Liên Trung, huyện Đan Phượng, Hà Nội, nằm trên trục phát triển Tây Bắc Thủ đô. Vị trí này mang lại lợi thế chiến lược về giao thông và tiềm năng kinh tế.

Kết nối giao thông:

• Đường bộ:

  • Cách trung tâm Hà Nội 25 phút qua Quốc lộ 32.

  • 20 phút đến Cầu Giấy, 35 phút đến sân bay Nội Bài.

  • Gần các tuyến đường huyết mạch như đường Tây Thăng Long, TL422, và Đại lộ Ban Mai (rộng 24–45 m).

  • Hạ tầng tương lai: Vành đai 4 (dự kiến khởi công 2025, hoàn thành 2027) và cầu Thượng Cát (hoàn thành 2026) sẽ rút ngắn thời gian di chuyển đến Nam Từ Liêm còn 10–15 phút.

• Giao thông công cộng:

  • Tuyến Metro Nhổn – Hà Nội (dự kiến hoạt động 2026) kết nối Đan Phượng với trung tâm Thủ đô.

  • Các tuyến xe buýt hiện hữu và trạm dừng chân tại khu vực Tân Hội.

• Liên kết vùng:

  • Gần các khu công nghiệp lớn như Bắc Thăng Long, Quang Minh, tạo nguồn khách hàng từ chuyên gia và lao động nước ngoài.

  • Kề cận làng nghề đồ gỗ Tân Hội và các khu dân cư hiện hữu, đảm bảo lưu lượng dân cư đông đúc.

Lợi thế vị trí:

• Đối diện Vincom Mega Mall, Vinschool, và công viên 18 ha, thu hút lượng lớn cư dân và khách vãng lai.

• Nằm trên các trục đường thương mại sầm uất như Đại lộ Ban Mai, Đại lộ Thái Dương, và đường Bình Minh, phù hợp cho kinh doanh shophouse.

• Gần sông Hồng, mang lại không gian sống thoáng đãng và phong thủy tốt.

Vị trí của Vinhomes Đan Phượng không chỉ thuận tiện cho cư dân mà còn là điểm nhấn cho các nhà đầu tư nhờ tiềm năng thương mại và khả năng kết nối vượt trội.

Tiềm năng phát triển và giá trị đầu tư

Vinhomes Đan Phượng sở hữu tiềm năng phát triển vượt trội nhờ các yếu tố sau:

• Phát triển khu vực:

  • Đan Phượng được quy hoạch lên quận vào 2025, kéo theo sự tăng trưởng mạnh về giá trị bất động sản (ước tính tăng 20–30% mỗi năm, dựa trên các khu vực tương tự như Đông Anh, Gia Lâm).

  • Hạ tầng giao thông hoàn thiện (Vành đai 4, cầu Thượng Cát, Metro Nhổn) sẽ nâng tầm giá trị khu vực.

  • Kinh tế địa phương phát triển với làng nghề đồ gỗ, lao động xuất khẩu, và các khu công nghiệp lân cận, tạo nguồn cầu ổn định cho bất động sản thương mại.

• Uy tín Vingroup:

  • Các dự án Vinhomes như Ocean Park, Riverside, và Smart City đều ghi nhận mức tăng giá ấn tượng (shophouse Ocean Park tăng 200% trong 3 năm).

  • Chất lượng xây dựng, tiến độ bàn giao đúng cam kết, và hệ sinh thái tiện ích đồng bộ đảm bảo giá trị lâu dài.

• Tiềm năng thương mại:

  • Shophouse tại các trục đường lớn như Đại lộ Ban Mai có tỷ suất lợi nhuận cho thuê 8–12%/năm, tương đương các dự án Vinhomes trước đây.

  • Cam kết thuê lại 5%/năm trong 2 năm đầu và chính sách vay 70% giá trị, lãi suất 0% trong 18–24 tháng giúp giảm áp lực tài chính.

  • Nguồn khách hàng dồi dào từ cư dân nội khu (dự kiến 12,248 người), khách vãng lai từ Vincom Mega Mall, và khu vực lân cận.

• Giá trị đầu tư:

  • Giá shophouse ước tính từ 18 tỷ đồng/căn (96 m²), thấp hơn so với các dự án tại Nam Từ Liêm hoặc Cầu Giấy (25–30 tỷ đồng), nhưng có tiềm năng tăng giá tương đương.

  • Tính khan hiếm: Chỉ khoảng 500 lô shophouse, chiếm 25% tổng sản phẩm, tạo lợi thế cạnh tranh.

  • Thanh khoản cao: Nhu cầu mua và sang nhượng shophouse tại các dự án Vinhomes luôn ở mức cao, đặc biệt tại các vị trí đắc địa.

• Triển vọng dài hạn:

  • Sự phát triển của Đan Phượng thành quận sẽ thu hút dân cư và doanh nghiệp, tăng giá trị bất động sản.

  • Hệ sinh thái tiện ích (Vincom, Vinschool, Vinmec) và không gian xanh 18 ha tạo sức hút bền vững, đảm bảo giá trị gia tăng cho cả nhà ở và thương mại.

Liên hệ cần hỗ trợ

Để biết thêm thông tin chi tiết về Vinhomes Đan Phượng, bảng giá, chính sách ưu đãi, hoặc tham quan dự án, vui lòng liên hệ:

• Hotline: 08.62.39.64.78

• Email: trankhanhchi0805@gmail.com

• Đội ngũ tư vấn: Hỗ trợ 24/7, cung cấp thông tin chính xác và cập nhật nhất.

Vinhomes Đan Phượng không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư vàng với tiềm năng sinh lời vượt trội tại cửa ngõ Tây Bắc Hà Nội. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tại khu đô thị kiểu mẫu này!