ĐĂNG KÝ NỘI DUNG NHU CẦU CẦN HỖ TRỢ, THÔNG TIN LIỀN KỀ, BIỆT THỰ, SHOPHOUSE.. CẦN MUA
Quý khách cần liên hệ hỗ trợ tư vấn, cung cấp thông tin, quy trình thủ tục mua bán… Dự án của chúng tôi vui lòng liên hệ với bộ phận phụ trách theo thông tin hoặc biểu mẫu bên cạnh. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn chu đáo
Liên hệ 08.62.39.64.78, Email trankhanhchi0805@gmail.com
Biệt thự liền kề chung cư Khu đô thị an lạc vân canh
Giới thiệu về dự án Khu đô thị An Lạc Green Symphony (Vân Canh)
Khu đô thị An Lạc Green Symphony (hay còn gọi là Khu đô thị Đại học Vân Canh) là một dự án bất động sản cao cấp tọa lạc tại xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội. Đây là khu đô thị kiểu mẫu được phát triển theo mô hình “tất cả trong một” với không gian sống hiện đại, tiện nghi, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc, thiên nhiên và tiện ích đẳng cấp. Dự án được kỳ vọng trở thành một “Mỹ Đình thứ hai” nhờ vị trí chiến lược và quy hoạch đồng bộ, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư sinh lời.
Thông tin tổng quan
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư An Lạc.
Đơn vị thiết kế: Site Architecture (Pháp), với sự tham gia của các đơn vị quốc tế như MLA (Malaysia), Kume (Nhật Bản), và KTS Hồ Thiệu Trị.
Đơn vị quản lý vận hành: CBRE Việt Nam, đảm bảo tiêu chuẩn quản lý chuyên nghiệp.
Tổng diện tích: Khoảng 67-75 ha (tùy nguồn thông tin, thường được ghi nhận là 70 ha).
Quy mô dân số: Khoảng 20.000 người.
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài, đảm bảo pháp lý minh bạch.
Biệt thự liền kề chung cư Khu đô thị an lạc vân canh
Cơ cấu sản phẩm
Khu thấp tầng:
Biệt thự: Tổng cộng khoảng 276-300 căn (bao gồm biệt thự đơn lập, song lập, và biệt thự thương mại có hầm).
Diện tích: 126 m² – 500 m² (biệt thự đơn lập: 269-502 m²; song lập: 132-202 m²).
Giá bán tham khảo: 10-30 tỷ đồng/căn (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài).
Thông số Biệt thự An Lạc Green Symphony có tổng số 201 Căn:
Diện tích: 88-121 m², mặt tiền 5-8 m, xây 3 tầng + 1 tum.
Giá bán tham khảo: 7-17 tỷ đồng/căn (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài).Diện tích đất: 82m2, 90 m2 và 110 m2 (căn tiêu chuẩn) Và từ 130 m2 – 185 m2 (căn góc).
Diện tích xây dựng 3 tầng: 241 m2.
Thiết kế: 1 P.khách, 1 P.bếp, 4 P.ngủ, 5 nhà vệ sinh, 2 khu sinh hoạt, 1 P.thờ, 1 P.Giặt là và 1 Sân phơi.
Kích thước tiêu chuẩn : 5m X 16.5m, 6m X 15m và 6m X 18m.
Vị trí: Dự án nằm tại xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, Hà Nội, tiếp giáp với các khu đô thị lớn như Mỹ Đình I & II, Bắc An Khánh, Xuân Phương, và Vinhomes Smart City. Dự án có 2 mặt tiếp giáp với đường 70 (Xuân Phương) và đường vành đai 3.5.
Kết nối giao thông:
Cách trung tâm Mỹ Đình: 4 km (8-10 phút di chuyển).
Cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia, BigC Thăng Long: 7 km.
Cách sân vận động Mỹ Đình: 1,2-6 km.
Cách sân bay Nội Bài: 30 phút.
Kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch: Đại lộ Thăng Long, đường 32, đường vành đai 3.5, đường Lê Trọng Tấn kéo dài (42 m), đường Láng Hòa Lạc (140 m), đường Tasco – Trần Hữu Dực (40 m), và đường 70 (60 m).
Hạ tầng giao thông đồng bộ, với đường trục chính trong dự án rộng 58 m (6 làn xe) và đường nội khu rộng 12-15 m (chưa tính vỉa hè 4 m mỗi bên).
Thuận lợi:
Gần các tiện ích ngoại khu như trường học (Lê Quý Đôn, Đoàn Thị Điểm, Lomonosov), bệnh viện (Bệnh viện Thể Thao, Vinmec, 198), và trung tâm thương mại (Vincom Mega Mall Tây Mỗ, BigC Thăng Long).
Vị trí chiến lược trong quy hoạch mở rộng phía Tây Hà Nội, đặc biệt khi Hoài Đức dự kiến lên quận vào năm 2020 (đã hoàn thành), tạo “đòn bẩy” tăng giá bất động sản.
Tiện ích nổi bật
Không gian xanh: Hệ thống cây xanh phủ khắp khuôn viên, 2 hồ điều hòa lớn (1,1 ha và 2,2 ha), công viên trung tâm, sân chơi trẻ em, và khu thể thao liên hợp.
Tiện ích 5 sao: Bể bơi bốn mùa, trường học liên cấp quốc tế, khu nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe, trung tâm thương mại, nhà hàng, café, sân golf 18 lỗ, phòng gym, spa.
An ninh: Hệ thống bảo mật 3 lớp (trạm gác cổng, bảo vệ phân khu, camera giám sát 24/24), đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Độ tăng giá
Tiềm năng tăng giá:
Giá bán ban đầu (2019-2020) của biệt thự và liền kề dao động từ 40-70 triệu đồng/m², hiện tại (2025) đã tăng lên 99-130 triệu đồng/m² tùy loại hình.
Theo các chuyên gia, khu đô thị tích hợp như An Lạc Green Symphony có tiềm năng tăng giá mạnh nhờ quy hoạch đồng bộ, tiện ích cao cấp, và vị trí chiến lược. Ví dụ, các khu đô thị tương tự như Ecopark đã ghi nhận mức tăng giá từ 33-46 triệu đồng/m² (2012) lên 88-125 triệu đồng/m² (2021), cho thấy tiềm năng tăng giá 2-3 lần trong 5-10 năm.
Hoài Đức lên quận và các dự án giao thông lớn (vành đai 3.5, đường 70 mở rộng) là yếu tố thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực này.
Shophouse có tiềm năng sinh lời từ kinh doanh/cho thuê, ước tính lợi nhuận 8-12%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy mô dân số lớn (20.000 người).
Yếu tố hỗ trợ tăng giá:
Quy hoạch đồng bộ, pháp lý minh bạch (sổ đỏ lâu dài).
Tốc độ đô thị hóa nhanh tại khu vực phía Tây Hà Nội.
Nhu cầu nhà ở thấp tầng (biệt thự, liền kề) tăng cao, đặc biệt với tầng lớp trung lưu và thượng lưu.
Có nên sở hữu biệt thự, liền kề tại An Lạc Green Symphony?
Lý do nên sở hữu:
Vị trí chiến lược: Gần trung tâm Mỹ Đình, kết nối giao thông thuận tiện, nằm trong khu vực phát triển nhanh của Hà Nội.
Tiện ích đẳng cấp: Mô hình khu đô thị “all in one” với hơn 40 tiện ích 5 sao, không gian xanh, và an ninh đảm bảo, phù hợp cho cả an cư và đầu tư.
Tiềm năng sinh lời: Giá trị bất động sản tăng ổn định, đặc biệt với biệt thự và liền kề có tính thanh khoản cao. Shophouse còn mang lại lợi nhuận từ kinh doanh/cho thuê.
Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ lâu dài, chủ đầu tư uy tín, và dự án đã hoàn thiện hạ tầng cơ bản (đường xá, điện, nước). Giai đoạn 1 đã bàn giao 230-280 căn biệt thự, liền kề, shophouse vào tháng 8/2021.
Chính sách ưu đãi: Hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị hợp đồng, lãi suất 0% trong 12-34 tháng, ân hạn nợ gốc, và chiết khấu hấp dẫn (lên đến 10% hoặc 8 tỷ đồng cho một số căn).
Lưu ý khi đầu tư:
Rủi ro: Dự án từng bị “đắp chiếu” hơn 10 năm do khủng hoảng kinh tế, nhưng đã được tái triển khai từ 2017 với tiến độ nhanh và pháp lý minh bạch.
Tài chính: Giá biệt thự và liền kề tương đối cao (7-30 tỷ đồng), phù hợp với nhà đầu tư có vốn lớn hoặc khách hàng thượng lưu. Cần cân nhắc lộ trình tài chính, đặc biệt nếu vay ngân hàng.
Thời điểm đầu tư: Mua ở giai đoạn đầu (đợt 1) thường có giá tốt hơn và cơ hội chọn lô đẹp. Tuy nhiên, cần theo dõi tiến độ bàn giao khu cao tầng (dự kiến từ quý 4/2023) để đánh giá mức độ sôi động của khu đô thị.
Kết luận: Sở hữu biệt thự hoặc liền kề tại An Lạc Green Symphony là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả mục đích an cư và đầu tư, đặc biệt với những ai tìm kiếm không gian sống cao cấp, gần trung tâm, và có tiềm năng tăng giá. Tuy nhiên, cần đánh giá kỹ khả năng tài chính và mục tiêu đầu tư (ở, kinh doanh, hay chờ tăng giá) để đưa ra quyết định phù hợp.
Biệt thự liền kề chung cư Khu đô thị an lạc vân canh
ĐĂNG KÝ MUA VÀ TÌM LIỀN KỀ – BIỆT THỰ THEO TIÊU TRÍ KHÁCH HÀNG
Bởi chuyên viên bất động sản có bề dày kinh nghiệm và uy tín sẵn sàng trợ giúp và cung cấp thông tin về dự án tới quý khách hàng.
Vui lòng liên hệ :
Hotline Dự án: Liên hệ 08.62.39.64.78,
Email trankhanhchi0805@gmail.com
ĐĂNG KÝ NỘI DUNG NHU CẦU CẦN HỖ TRỢ, THÔNG TIN LIỀN KỀ, BIỆT THỰ, SHOPHOUSE.. CẦN MUA
Quý khách cần liên hệ hỗ trợ tư vấn, cung cấp thông tin, quy trình thủ tục mua bán… Dự án của chúng tôi vui lòng liên hệ với bộ phận phụ trách theo thông tin hoặc biểu mẫu bên cạnh. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn chu đáo
Liên hệ 08.62.39.64.78, Email trankhanhchi0805@gmail.com
1.234 ₫
12 ₫
12 ₫
123 ₫
27.000.000 ₫
12.000.000 ₫
